遊休区画・空きスペースの活用アイデア

遊休区画・遊休スペースとは何ですか？

商業施設の空きテナント区画・催事に使われていない共有部・使われていない倉庫やフロアなど、収益やにぎわいを生んでいない空間のことです。テナント誘致が決まるまでの期間限定活用も含みます。

遊休区画の活用方法にはどんなものがありますか？

大きく、ポップアップストア等への短期賃貸、自動販売機・ガチャ等の省人設置、そして体験型イベントの舞台としての活用があります。体験型は空間を「目的地」に変えるため、施設全体の集客・回遊への波及が最も大きい方法です。

狭い区画や変形区画でも活用できますか？

できます。体験型イベントでは、狭さ・暗さ・不規則な形状が「物語の舞台」としてむしろ魅力に変わることがあります。物語の「本部」や「隠れ家」など、区画の個性を活かした設計が可能です。

内装工事は必要ですか？

大規模な造作は必須ではありません。既存の空間を活かした装飾・小道具中心の設計で、原状回復しやすい形での開催が可能です。

費用はどのくらいかかりますか？

株式会社ex Labsでは、チケット売上などに応じて費用をお支払いいただくレベニューシェア型に対応しており、案件によっては施設側の初期費用0円または格安で始められます。まずは無料でご相談ください。

遊休区画の活用イベントの期間と人数の目安は？

既存コンテンツの導入なら2〜4週間で開始でき、会期は2週間〜1ヶ月以上を推奨します。参加人数は区画の広さと受付枠で決まり、1区画の企画で1日数十名が目安です。

遊休区画の活用はどんな施設に向いていますか？

テナント退去後の区画がある商業施設、営業時間外の時間帯がある店舗、来館者はいるが立ち寄られにくいフロアがある施設に向いています。有料チケット型の企画にできる場合は、初期費用0円のレベニューシェア型が成立しやすくなります。

遊休区画の読み方と英語は？活用イベントの費用目安は？

「遊休区画」は「ゆうきゅうくかく」と読みます。英語では vacant space や unused space（未使用スペース）が近く、空き区画の活用は space activation と表現されます。体験型イベントで活用する場合の費用は、既存コンテンツの導入で数十万円台〜、区画に合わせたオリジナル制作で100万円前後〜が目安です。有料チケット型ではレベニューシェア（初期費用0円）で実施できる場合があります。